登記簿謄本はどうやって手に入れればいいの？
カテゴリ： 不動産投資
みなさん、こんにちは。このブログでは、不動産を購入しようとしている方向けに、「登記簿謄本」について書いてみたいと思います。
まず、「登記簿謄本」はどこで入手できるのでしょうか？
「登記簿謄本」は、対象となる不動産の所在地を管轄する法務局にて取得することができます。
取得する際には、土地の地番（住所ではない）や建物番号を明記した申請用紙に必要額の登記印紙を貼って申請することとなります。
費用に関しては、登記簿の閲覧が、物件１件当たり５００円、登記簿謄本が１件当たり１０００円となっています。
また、電子化が完了している法務局の場合、閲覧は登記事項要約書として、登記簿謄本は登記事項証明書として申請することとなります。登記事項証明書の中で全部事項を記載したものが、過去の履歴も含めた登記簿の代わりとして利用できるかと思います。
ちなみに、遠方の物件の登記内容を確認したい場合、該当物件の所在地を所管する法務局に郵送で登記簿謄本等を依頼する方法もあります。
また、該当物件の所在地を所管する法務局の電子化が完了している場合、あなたの最寄の法務局（電子化が完了していることが条件ですが）にて該当物件の登記事項証明書を取得することも可能です。
ただし、この場合には登記事項要約書や公図、測量図といった図面関係は取得できません。
費用も、通常時より若干割高となり、登記事項証明書が物件１件につき、１１００円となっています。
現地に行かなくても登記内容が確認できるのは便利ですね。